秦皇岛北戴河新区小镇项目

来源:本站  时间:2018/02/11   

        项目内容:

          该项目依托现有朝鲜族村谋划建设,总规划面积约93公顷,总建筑面积约14万平方米。分三个部分建设,一是朝鲜民族风情特色小镇,占地20.5公顷,规划建筑面积11万平方米,包含有120家特色小吃的商业小吃街,72家民宿客栈,360间客房,6家青年旅社,432个床位,4家精品酒店204个客房。二是朝鲜族村落安置小区,占地6公顷,规划建筑面积3.7万平方米。三是朝鲜民俗生态体验园,占地66.5公顷,规划建筑面积1000平方米。

          二、投资估算与资金来源

              项目总投资1.3亿美元。

          三、市场分析

              项目所在地北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海,2006年12月经河北省人民政府批复设立。规划面积425.81平方公里,海岸线82公里。北戴河新区自然条件得天独厚,旅游资源丰富。这里海水浴场被列为国家首批健康海水浴场,空气质量全年达到国家0类标准,是我国北方海岸休闲旅游的佳地,拥有广阔的国内外市场客源基础。周边民俗体验类旅游景点市场供给为零,存在深度市场空缺。

          四、建设条件

              北戴河新区交通条件十分便捷,公路直达项目边界。20公里范围内有机场、高速铁路站和高速公路出口。10公里范围内有游船码头。水、电、气、通讯等基础设施可满足项目建设。朝鲜族村现有210户,428人,97%为朝鲜族,项目拥有槽朝鲜族文化资源。

          五、经济效益分析

              项目建成三年预计接待游客164万人次,十年预计接待游客量516万人次。投资回收期预计5年。

          六、项目前期工作进展情况

              项目规划方案已经新区规委会通过,准备上报市规委会审批。该项目已完成规划、用地、环评、可研等前期手续。

          七、合作方式

              合资、合作。

 

 

                     ( 河南省贸促会发展研究部推荐  转载来源:来源:中国贸易投资网   )